Генеральный директор сети Spirit. Fitness Елена Егорова поделилась тезисами о будущем фитнес-индустрии на панельной дискуссии “Будущее в новизне: новые объекты и арендаторы, новые форматы и технологии” в рамках Международной выставки по коммерческой недвижимости и ритейлу NATMALL.
Фитнес-клубы становятся одним из самых перспективных арендаторов из-за высокой рентабельности, растущего спроса, тренда на ЗОЖ и поддержки государства. В 2023 году рынок вырос на 18%, при этом сеть Spirit. Fitness выросла на 45%, так как фитнес-клубы без бассейна - самый быстрорастущий сегмент. Процент проникновения в Москве составляет 14%, а в регионах не превышает 4%.
Были озвучены ключевые факторы при выборе города для открытия новых клубов сети: потенциальная емкость рынка, уровень конкуренции, динамика населения, а также количество вузов, общежитий и студентов, так как аудитория фитнеса молодеет. При выборе объекта ключевыми факторами становятся плотность населения, вузы и общежития, бизнес-центры, транспортная доступность и “народные тропы”. За 3 дня выставки было проведено более 60 встреч с крупными игроками рынка недвижимости, чьи объекты расположены не только в Москве, но и в регионах.
Меняются требования к помещениям, формат становится гибче: фитнес рассматривает реконструкцию кинотеатров, парковок, офисные центры, стрит-ритейл, а также идет в жилые кластеры.
В дискуссии также обсуждались такие темы как:
- Регионы: тренд на районники
- Как формировать пространство, чтобы увеличить посещаемость и лояльность посетителей
- Взгляд арендатора на условия аренды
Также Елена Егорова, генеральный директор Spirit. Fitness, поделилась всеми преимуществами сети Spirit. Fitness для арендодателей, таких как, например, возможность трансформации любых типов помещений, от кинотеатров до парковочных пространств за короткий период открытия новых клубов — всего 120 дней — и ежедневной посещаемости до 2000 человек в сутки.
Spirit. Fitness — сеть технологичных фитнес-клубов с оплатой за месяц по подписке. Первый клуб был открыт в 2017 году, а сегодня Spirit. Fitness насчитывает 25 клубов в Москве и входит в ТОП-5 крупнейших фитнес-сетей Москвы по количеству клубов с активной и растущей аудиторией из более чем 130 000 клиентов. В 2025 году сеть планирует увеличить количество клубов до 45+ в Москве, Санкт-Петербурге и других регионах России.
