Редкое предложение у Петровского парка в Москве: квартиры с двумя и более террасами в жилом комплексе «С5»

В продажу выведен пул квартир с двумя и более обогреваемыми террасами в премиальном жилом комплексе «С5» от девелопера MR. 28 лотов расположены в трех жилых башнях высотой 25, 33 и 48 этажей. Строительство ведется на улице Серегина, в одной минуте от Петровского парка.

Квартиры с двумя и более террасами и балконами — редкое предложение на столичном рынке. По данным департамента жилой недвижимости CORE.XP, таких квартир в новостройках в границах «старой» Москвы всего 3,6%. На начало августа 2026 года в продаже находилось 1,1 тыс. квартир с двумя и более балконами или террасами из общего предложения в 30,8 тыс. лотов. Причем за три года количество подобных предложений сократилось примерно на 27% — в августе 2023 года их было 1,5 тысячи. Больше всего лотов с двумя и более террасами, лоджиями или балконами представлено в Даниловском районе (235 квартир), Хорошево-Мневниках (202) и Покровском-Стрешневе (155).

«Несколько приватных открытых пространств в одной квартире остаются редким форматом, особенно в сложившихся районах Москвы. В текущем предложении района Аэропорт представлено порядка 40 квартир с двумя и более лоджиями, балконами или террасами, причем 28 из них находятся в «С5». Таким образом, на проект приходится около 70% подобных лотов в локации, что становится одним из его отличительных продуктовых преимуществ на фоне конкурентного окружения района», — отметила руководитель направления жилой недвижимости CORE.XP Екатерина Ломтева.

Индивидуальные террасы предусмотрены в квартирах первого корпуса с 7-го по 17-й этаж, в корпусе 4 — с 8-го по 25-й этаж и в корпусе 6 — с 23-го по 48-й этаж. Переход из жилого пространства выполнен без ступенек, через широкие двери с остеклением в пол, поэтому террасы воспринимаются как продолжение интерьера. Несколько выходов позволяют разделить сценарии: устроить место для утреннего кофе рядом с кухней-гостиной, приватную зону у спальни или небольшой зеленый уголок. Расположение по разным сторонам квартиры дает возможность выбирать пространство в зависимости от времени суток, освещения и вида.

Ограждения террас выполнят из закаленного многослойного стекла высотой 1,2–1,5 м которое не будет мешать обзору. Пол выложат 20-миллиметровым керамогранитом с противоскользящим покрытием. На террасах предусмотрен обогрев и система водоотведения, скрытая в конструкции фасада.

Среди доступных вариантов для покупки — двухкомнатная квартира площадью 70,5 кв. м с тремя террасами по 2,7 кв. м, расположенными по разным сторонам квартиры. В трехкомнатной квартире площадью 95,4 кв. м обустроено три террасы по 3,6 кв. м каждая, с одной из которых открываются виды на Петровский парк и Петровский путевой дворец, а с двух других — на тихие исторические улицы района.

Проект «С5» объединяет три жилые башни высотой 25, 33 и 48 этажей, три камерных клубных дома высотой 4, 5, 6 этажей, 17-этажный бизнес-центр и отдельно стоящий ресторан. Для резидентов предусмотрены многоуровневое арт-пространство на крыше, двор с ландшафтным озеленением площадью 1,2 га и водоемом, площадки для падел-тенниса и воркаута, студия йоги, лаунж-зоны с мини-кухнями, переговорные и детская комната.

В квартирах будет реализована многоступенчатая система очистки и обеззараживания воздуха, предусмотрены устройства контроля и управления доступом на территорию, в подъезд и на паркинг. Высота потолков составит 3,25–3,4 м.

Безопасность обеспечивает видеонаблюдение и круглосуточная охрана, связаться с которой можно по телефону или в мобильном приложении. В нем же можно будет заказать гостевой пропуск, подать заявку на услуги в управляющую компанию, оплатить квитанции и посмотреть показания счетчиков или трансляцию с камер видеонаблюдения в режиме реального времени.

Стартовая цена квадратного метра в «С5» составляет 690 тыс. рублей, минимальная стоимость квартиры — 33,9 млн рублей. Стоимость квартиры с двумя террасами начинается от 58,7 млн рублей. Завершить строительство планируется в I квартале 2030 года.