Недвижимость Северного Кипра всё сильнее привлекает людей из разных стран. В чём секрет такой популярности? Рассказываем!
Покупка недвижимости на Северном Кипре открывает следующие возможности:
◂ Наличие безопасной и спокойной гавани за границей;
◂ Инвестирование в валюте и заработок на растущем рынке недвижимости Турецкой Республики Северного Кипра за счёт перепродажи;
◂ Получение пассивного дохода от аренды в стабильной валюте круглый год;
◂ Открытие валютных счетов;
◂ Открытие бизнеса в стране с низкими налогами;
◂ Получение ВНЖ для всей семьи;
◂ Обучение в престижных школах и ВУЗах, дипломы которых ценятся в Европе и Америке;
◂ Диверсификация рисков благодаря инвестициям в недвижимость другой страны.
Каким образом инвестируя в недвижимость на острове можно заработать?
Первый и один из самых популярных способов — это покупка на стадии котлована или на предпродажах.
Вы покупаете недвижимость, когда объект только разработан и выходит на рынок. Это означает, что проект полностью утвержден, земельный участок выбран и получены все разрешения на строительство. На этом этапе цены минимальные, а рассрочка максимальная.
Вы вкладываете от 30% стоимости, остальная сумма уплачивается в беспроцентную рассрочку - помесячно или поквартально. При этом оставшаяся часть капитала по-прежнему находится в ваших руках, вы можете преумножать ее за счет бизнеса и других инвестиций. Или не пользоваться рассрочкой, заплатив всю сумму, и получить от застройщика скидку.
Таким образом мы пришли ко второму способу получения дохода - сдача в аренду. Только не нужно забывать, что наша компания не рекомендует самостоятельно заниматься этим вопросом, только если вы не являетесь профессионалом в сфере аренды недвижимости. В остальных случаях, мы выбираем строительную компанию, у которой есть собственная управляющая компания - наш главный помощник в нелегком бизнесе по привлечению и сопровождению арендаторов.
В среднем доход от аренды составляет 8-15% в год от стоимости недвижимости. Где 8% это гарантированный доход с возможностью закрепить договоренности документально. А 15% это доход от фактической сдачи в аренду. Это достаточно спокойный и пассивный способ дохода, он подходит практически всем.
Как же выбрать идеальный вариант?
В первую очередь доверьтесь профессионалу. Поговорите с экспертом по недвижимости, задайте вопросы, получите подборку вариантов и обсудите детально.
Важный момент, если выбирать недвижимость только с целью инвестирования и при этом вы не будете там проживать, то по локациям лучше послушать мнение эксперта, который знает какой объект идеально подходит для этой цели.
Если же вы все-таки планируете проживать или иногда приезжать в отпуск, тогда выберите недвижимость, в которой идеально будет сочетаться инвестиционный потенциал и ваши личные предпочтения. Это могут быть малоэтажные комплексы или высотки, апартаменты или виллы.
Используя свой многолетний опыт работы с недвижимостью Северного Кипра, мы поможем составить стратегию инвестирования и подберем самые подходящие объекты под ваш бюджет и пожелания.
Мы организуем сделки онлайн, бесплатные туры по объектам, полное сопровождение на всех этапах процесса. А к новогодним праздникам мы подготовили отличные подарки для вашей будущей квартиры! Остались вопросы? Переходите по ссылке.
