Девелопер Upside Девелопмент приступил к монолитным работам на проекте клубного дома «Энигмия» в Тверском районе Москвы. На строительной площадке начата заливка первого куба бетона в фундамент здания.
Контроль над ходом строительства и соответствием строящихся объектов требованиям проектной документации и технических регламентов осуществляют специалисты Мосгосстройнадзора. На данный момент завершаются работы по разработке котлована и стартовали работы по устройству железобетонных конструкций подземной части.
Клубный дом «Энигмия» возводится на Новослободской улице во второй линии застройки. В радиусе пешей доступности расположены четыре крупных зеленых зоны: Миусский, Делегатский, Екатерининский парки и «сад Эрмитаж». Согласно проектной декларации, в здании предусмотрено 92 резиденции, площадь которых варьируются от 57 до 228 квадратных метров. Архитектурная концепция разработана бюро АДМ, планировочные решения — бюро Олега Клодта.
Соединяющий два корпуса мост-сад будет защищен от непогоды панорамным остеклением и адаптирован для круглогодичного использования. Здесь предусмотрена высадка крупномерных деревьев, а также обустройство зон для йоги, работы и проведения мероприятий. Фасады здания будут выполнены из витражного остекления в сочетании с анодированными алюминиевыми панелями золотистого оттенка.
В составе клубной части запланированы фитнес-пространство, переговорная и салон красоты. Для детей в «Энигмии» будут оборудованы игровая комната на первом этаже и игровое пространство на уровне моста. Благоустройство территории рядом включает озеленение внутреннего двора у основания здания, установку биокамина и водного объекта со скульптурой.
«Особенность этого объекта — полноценный зеленый двор над землей на высоте 57 метров. Стеклянный мост-сад соединит две башни переменной этажности и станет полноценным общественным пространством с озеленением и инфраструктурой для жителей. Получилось очень яркое архитектурное высказывание в центре города, — отмечает Алексей Перлин, управляющий партнер компании Upside Девелопмент. — Сложный и интересный конструктив здания задан условиями: общая площадь земельного участка составляет 0,14 гектара. Нам как девелоперу крайне важно обеспечить высочайшее качество работ на таком компактном участке, а он начинается именно с фундамента.
Реализацию проекта осуществляет девелоперская компания Upside Девелопмент. В декабре 2025 года застройщик получил разрешение на строительство. Согласно утвержденным параметрам, плановый срок ввода объекта в эксплуатацию установлен на конец 2028 года.
