Объединенное Кредитное Бюро (ОКБ) подвело итоги кредитной активности граждан в декабре 2023 г.
Количество новых ипотечных кредитов[1] за месяц практически не изменилось, а объемы выросли на 5%. В предновогодний месяц прошлого года было выдано 230,95 тыс. ипотечных кредитов на 1,03 трлн руб., в ноябре – 231,34 тыс. кредитов на 978,59 млрд руб. Средний размер новой ипотеки вырос за месяц соразмерно на 5%: с 4,23 до 4,45 млн руб. В декабре прошлого года зафиксирован самый высокий средний чек по ипотеке за всю историю кредитования в данном сегменте. Предыдущий максимум принадлежит сентябрю прошлого года, когда кредиторы одобряли ипотеки со средним размером в 4,26 млн руб. В годовом отношении объемы ипотечного кредитования выросли на 8%, количество выдач снизилось на 2%. В декабре 2022 года было выдано 236,15 тыс. кредитов на 951,66 млрд руб. Средний чек ипотеки вырос за год на 10%: с 4,03 млн руб.
В пятерку регионов-лидеров по объемам ипотечного кредитования в декабре 2023 г. вошли: Москва – 16,83 тыс. кредитов на 129,57 млрд руб., Московская обл. – 13,19 тыс. кредитов на 82,67 млрд руб., Санкт-Петербург – 10,67 тыс. кредитов на 63,49 млрд руб., Краснодарский край – 8,63 тыс. кредитов на 41,13 млрд руб. и Татарстан – 8,55 тыс. кредитов на 39,05 млрд руб.
В большинстве регионов из числа ТОП-30 наблюдается увеличение ипотечного кредитования в денежном эквиваленте. Наибольший рост зафиксирован в Приморском крае: +38%. Наибольшее снижение объемов отмечается в Югре: -14%. В Саратовской обл. показатель за год не изменился. Динамика количества новых выдач в регионах неоднородная. Самый высокий показатель роста числа ипотек установлен также в Приморском крае: +31%. Среди регионов с обратной динамикой наибольшее снижение количества выдач – в Кемеровской обл.: -24%. В Нижегородской обл. число выдач за год не изменилось.
Средний размер ипотеки в декабре вырос в большинстве регионов. Наибольший прирост отмечается в Челябинской и Самарской областях: +21%. Без изменений средний чек остался в Санкт-Петербурге, а в Ленинградской обл. и Москве уменьшился на 1% и 4% соответственно. Самые крупные ипотечные кредиты выдавали в декабре жителям Москвы – 7,70 млн руб, Московской обл. – 6,27 млн руб., Санкт-Петербурга – 5,95 млн руб., Якутии – 5,19 млн руб. и Краснодарского края – 4,77 млн руб.
ВЫДАЧИ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ
ТОП-30 РЕГИОНОВ ПО ОБЪЕМУ ВЫДАННЫХ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ
ТОП-30 РЕГИОНОВ ПО ОБЪЕМУ ВЫДАННЫХ ИПОТЕЧНЫХ КРЕДИТОВ
|
|
РЕГИОН |
Декабрь 2023 |
Декабрь 2022 |
Динамика за год, % |
||||||
|
Количество, тыс. шт. |
Объем, млрд руб. |
Средний чек, млн руб. |
Количество, тыс. шт. |
Объем, млрд руб. |
Средний чек, млн руб. |
Количество |
Объем |
Чек |
||
|
1 |
МОСКВА |
16,83 |
129,57 |
7,70 |
15,61 |
125,62 |
8,05 |
8% |
3% |
-4% |
|
2 |
МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
13,19 |
82,67 |
6,27 |
12,71 |
74,60 |
5,87 |
4% |
11% |
7% |
|
3 |
САНКТ-ПЕТЕРБУРГ |
10,67 |
63,49 |
5,95 |
9,86 |
58,38 |
5,92 |
8% |
9% |
0% |
|
4 |
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ |
8,63 |
41,13 |
4,77 |
9,39 |
43,48 |
4,63 |
-8% |
-5% |
3% |
|
5 |
ТАТАРСТАН РЕСПУБЛИКА |
8,55 |
39,05 |
4,57 |
8,11 |
30,90 |
3,81 |
5% |
26% |
20% |
|
6 |
СВЕРДЛОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
9,00 |
35,14 |
3,90 |
9,49 |
32,04 |
3,38 |
-5% |
10% |
16% |
|
7 |
БАШКОРТОСТАН РЕСПУБЛИКА |
9,14 |
34,70 |
3,80 |
9,64 |
30,73 |
3,19 |
-5% |
13% |
19% |
|
8 |
НОВОСИБИРСКАЯ ОБЛАСТЬ |
5,95 |
25,31 |
4,26 |
5,75 |
22,30 |
3,88 |
3% |
13% |
10% |
|
9 |
РОСТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
5,71 |
22,87 |
4,01 |
5,53 |
19,46 |
3,52 |
3% |
18% |
14% |
|
10 |
ПРИМОРСКИЙ КРАЙ |
4,14 |
19,24 |
4,65 |
3,16 |
13,97 |
4,42 |
31% |
38% |
5% |
|
11 |
ЧЕЛЯБИНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
5,38 |
19,14 |
3,56 |
6,26 |
18,33 |
2,93 |
-14% |
4% |
21% |
|
12 |
КРАСНОЯРСКИЙ КРАЙ |
4,68 |
18,52 |
3,95 |
5,70 |
20,72 |
3,64 |
-18% |
-11% |
9% |
|
13 |
ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ-ЮГРА АО |
4,18 |
18,12 |
4,33 |
5,13 |
21,09 |
4,11 |
-19% |
-14% |
5% |
|
14 |
НИЖЕГОРОДСКАЯ ОБЛАСТЬ |
4,31 |
17,46 |
4,05 |
4,32 |
14,62 |
3,39 |
0% |
19% |
20% |
|
15 |
ПЕРМСКИЙ КРАЙ |
4,68 |
16,51 |
3,52 |
5,46 |
16,26 |
2,98 |
-14% |
2% |
18% |
|
16 |
ТЮМЕНСКАЯ ОБЛАСТЬ |
4,04 |
16,46 |
4,08 |
4,52 |
16,12 |
3,57 |
-11% |
2% |
14% |
|
17 |
САМАРСКАЯ ОБЛАСТЬ |
4,42 |
16,41 |
3,71 |
4,70 |
14,36 |
3,06 |
-6% |
14% |
21% |
|
18 |
ИРКУТСКАЯ ОБЛАСТЬ |
3,75 |
14,91 |
3,97 |
4,49 |
15,46 |
3,44 |
-16% |
-4% |
16% |
|
19 |
СТАВРОПОЛЬСКИЙ КРАЙ |
3,75 |
14,29 |
3,82 |
3,35 |
11,71 |
3,50 |
12% |
22% |
9% |
|
20 |
САХА (ЯКУТИЯ) РЕСПУБЛИКА |
2,67 |
13,88 |
5,19 |
2,29 |
10,73 |
4,69 |
17% |
29% |
11% |
|
21 |
ВОРОНЕЖСКАЯ ОБЛАСТЬ |
3,56 |
13,64 |
3,83 |
3,21 |
10,41 |
3,24 |
11% |
31% |
18% |
|
22 |
ЛЕНИНГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ |
2,62 |
12,45 |
4,75 |
2,71 |
12,95 |
4,77 |
-3% |
-4% |
-1% |
|
23 |
УДМУРТСКАЯ РЕСПУБЛИКА |
3,66 |
12,29 |
3,35 |
3,85 |
11,42 |
2,96 |
-5% |
8% |
13% |
|
24 |
КЕМЕРОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
3,15 |
11,70 |
3,72 |
4,11 |
12,94 |
3,15 |
-24% |
-10% |
18% |
|
25 |
ХАБАРОВСКИЙ КРАЙ |
2,49 |
11,44 |
4,59 |
2,53 |
10,59 |
4,19 |
-2% |
8% |
10% |
|
26 |
ОРЕНБУРГСКАЯ ОБЛАСТЬ |
3,37 |
11,24 |
3,34 |
3,65 |
10,85 |
2,97 |
-8% |
4% |
12% |
|
27 |
ВОЛГОГРАДСКАЯ ОБЛАСТЬ |
2,85 |
10,48 |
3,68 |
3,11 |
9,77 |
3,14 |
-8% |
7% |
17% |
|
28 |
АЛТАЙСКИЙ КРАЙ |
3,07 |
10,33 |
3,37 |
3,37 |
10,15 |
3,01 |
-9% |
2% |
12% |
|
29 |
САРАТОВСКАЯ ОБЛАСТЬ |
2,69 |
9,95 |
3,70 |
3,14 |
9,97 |
3,18 |
-14% |
0% |
17% |
|
30 |
ТУЛЬСКАЯ ОБЛАСТЬ |
2,39 |
9,53 |
3,99 |
1,96 |
7,09 |
3,62 |
22% |
34% |
10% |
